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惠誉确认金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装评级为“B” 展望“稳定”
发布时间:2020-04-30 来源:金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装

4月30日,金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装控股有限公司(01638.HK)宣布,公司获国际信用评级机构惠誉评级(下称“惠誉”)确认“B”长期发行人评级,展望“稳定”。

惠誉表示,本次评级是以金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装支持规模扩张的强大资产为基础,该资产规模已达“BB”评级房企水平。金沙电玩棋牌拥有庞大且优质的土地储备,截至2019年底,已覆盖中国五大重要经济区域,拥有176个项目。土储的地域多样化降低了其运营风险,并使其销售增长具备灵活性。

惠誉指出,通过城市更新业务,金沙电玩棋牌能以较低成本在中国大湾区获得大量土地储备,该业务支撑了集团整体超过30%的高EBITDA利润率。金沙电玩棋牌30%以上的合约销售来自城市更新业务,同时亦通过招标及并购方式积极获得土地。惠誉相信,金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装优质的土储对未来两年集团合约销售能够起到有力支撑。

惠誉认为,金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装的城市更新业务为发展提供了运营灵活性,原因是其高盈利能力令公司能够在市场低迷时承受价格波动风险。金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装在城市更新业务方面的长期经验,使其能够获得毛利率超过40%的大量土地储备,这为集团整体30%-33%的EBITDA利润率(不包括销售成本的资本化利息)提供了支持。集团高达4000万平方米占地面积的城市更新项目土储,将为其未来销售提供源源不断的供应。

截至2019年底,金沙电玩棋牌-金沙电玩城免费下载安装手头现金达370亿元人民币,同比增长超过六成。惠誉认为,公司的现金足以覆盖短期债务,同时公司在2020年初发行的8亿美元5年期高级无抵押票据及4亿美元短期票据,亦有助提升公司整体流动性。

金沙电玩棋牌管理层表示:“继穆迪重申公司‘B1’评级之后,又一国际信贷评级机构惠誉确认公司‘B’长期发行人评级,这反映公司良好的运营及财务基础。未来本集团将持续优化资本结构,积极进行债务及现金流管理。”

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